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案件介入公告 | 修高速占用承包地,补偿谈不妥,村委会就起诉解除承包合同?盛廷律师介入维权
因修建高速公路,占了张先生11亩承包地中的4亩,征收方不仅没有给予张先生合理的补偿,还将张先生起诉至法院要求解除租地合同。一审判决出来后,面临上诉问题,张先生找到盛廷律师寻求帮助。
张先生家在2020年跟村委会签订了土地承包合同,承包11亩土地用于耕种和养殖。现在因修高速公路占了张先生4亩承包地,期间对地上附着物造成了破坏,养殖的家禽也损失不少。在整个征收过程中,张先生从没见到征地文件。评估单位在给张先生的青苗和地上物评估表中的评估数量也不对,由于补偿标准过低,张先生拒绝签字。
令张先生没想到的是,次年,村委会将张先生诉至法庭,理由是因不可抗力因素(修高速)要求解除租赁合同。张先生认为整个征地过程存在诸多不透明之处。
首先,征地行为已经实质性展开,但张先生自始至终未能见到任何正式的征地文件。按照我国《土地管理法》的相关规定,征地公告应予公开发布,确保被征地农民充分了解征地目的、范围、补偿标准等关键信息,以便其行使知情权并参与决策。然而,张先生的遭遇却恰恰相反,他对征地详情一概不知。
其次,对于地上附着物及养殖家禽的损失补偿问题,张先生也与村委会存在分歧。在收到的青苗和地上物评估表中,他发现评估的数量与实际不符,部分农作物及禽舍设施被严重低估,而补偿标准也明显低于市场行情及政策规定。这样一来,张先生应得的补偿金额远不足以弥补其实际损失。尽管面临巨大压力,张先生仍坚持拒绝在评估表上签字,坚决维护自身合法权益。
目前盛廷律师已经介入此案,帮助张先生争取合理的土地补偿款,捍卫老百姓的合法权益不受侵犯。
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