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历经两年,坚持不懈助力委托人取得满意结果,盛廷律师再获锦旗!

2022-08-08 来源:


近日,马娜张晓燕二位律师(点击律师姓名可查看详细简介)收到一面锦旗,锦旗上写:义正辞严,锄强扶弱;剑胆琴心,济困扶危。这面锦旗来自委托人于先生和李女士。

于先生和李女士的房屋经过村委会盖章同意扩建,但扩建部分未登记在房本上。由于房屋挨着马路,多年来一直当做沿街门面房出租经营。

此次因城中村改造项目面临拆迁,而征收方未考虑沿街门面的商业性质,也不认可扩建未登记的房屋合法有效性,最后的补偿无法保障于先生和李女士的原有生活水平不下降。

在收到征收补偿决定后,经过充分考虑和筛选,于先生和李女士选择委托有多年丰富诉讼经验的盛廷律师代理案件,此案由马娜、张晓燕两位律师承办。

两位律师及时启动了程序,通过大量取证工作,抽丝剥茧,查到此次征收过程的违法点,并在评估环节中申请复核与鉴定,对补偿决定书提起了一、二审程序,在庭审中根据掌握的证据材料,辨明法律关系,为委托人竭尽全力据理力争。

在做了大量前置工作后,当法官出面调解的时候,律师及时抓住了重要时机,清晰明了地表达了诉求与背后的法律依据,最终促成了调解,为委托人争取到满意合理的补偿。

为了表达谢意,委托人特意送来了锦旗,对二位律师进行褒扬。

此案历经两年,中间数次波折,非三言两语能完全阐述清楚,好在经过不懈努力,不负期待,为委托人守住了小家,让未来生活得到有力保障。

律师在承办过程中,也颇有感触。

问:在办案过程中遇到过什么困难吗,如何解决的?  

张晓燕律师:其实对我们来说,专业上的困难都不叫困难,律所从成立到现在已经15年了,承办过上万起的拆迁案子,我们是身经百战的战士。不管从技术层面、法律层面还是从专业层面来说,这些对我们来说不是什么困难的事。

真真正正让我们感觉到压力的,是当事人反复波动的心理。在这个案件承办的两年里,委托人的心理波动很大,他曾多次给我打电话,说“我扛不住了,我想去交本”,我告诉他:你想好了,如果想交的话是可以交的,我不会去强迫你一定要打官司,这个事情是您自己的大事,您一定要考虑清楚。

可到第二天委托人就说:我想想我不甘心,那我还是不交本了,我还是想坚决地去维权。第三天,他又说:这最后一天了,我整夜整夜的睡不着觉,我真的干脆交了得了,我还操不起这个心。接下来他可能又会说:哎呀,我还是觉得不甘心。

这种反反复复的情绪波动,会给承办律师造成很大的压力。拆迁的案子,除了专业上的较量,更多的是心理上的较量。很多当事人看着优惠的政策,晚走一天,少拿几万块钱,他是扛不住的。你让他挺到最后,坚决去走法律程序,这个程序可能一走得一年才会有结果,有很多当事人的心态有可能随时会崩掉,这个是我办案的过程中一个比较大的感触吧。

问:在协商谈判中有哪些注意事项?

张晓燕律师:在协商谈判的时候,总结就是得合情合理合法。

当事人一定要充分及时地表明愿意去谈判、想积极协商的态度。在调解过程中,可以表达自己的想法,比如:我觉得哪块不合理,我大概主张多少,再听对方说他们的主张。他们也会告诉你,哪些是合理的,哪些是不合理的。

当事人不能在对方想来调解的时候,只说他的违法行为,嚷着“我一定要告你,一定要告倒你”,这个不是最终的目的。在能调解的时候,一定要尽量拿出积极的态度,去沟通协商来解决这个事情。

律师提醒:调解书签收后即产生法律效力,法官一般也会在调解成功的现场就制作调解书并让双方签收,那配合法官、律师通过调解来处理,调解达成的结果,对方一般不会消极履行。实行立案登记制以来,法院和法官的压力剧增,如果案件旷日持久,双方僵持对抗,互不让步,结果就是费时伤财,甚至得不偿失。适当放弃,看开一些,用更多的时间来拥抱美好生活。)

:对遇到类似的情况当事人,有什么建议?

张晓燕律师:建议就是,一定要想好了打不打这个官司,想要的是什么。这个非常重要的,清楚了这两点之后,就是可以少很多反反复复的过程。

如果说一旦决定了打官司,一定要充分信任律师,因为在案件承办过程中难免会发生一些情况,比如说偶尔某个诉讼败诉了,这个时候,你可能就会质疑自己这样做到底对不对,打官司到底应不应该?请律师有没有用?反反复复的波动对案子进展是没有任何好处的,一定要有坚定的信念,要和律师配合好,信任律师,推动整个诉讼进程。

另一个建议,就是一定要清楚自己要什么,你不能说自己的目的就是为了告行政机关,就是为了出气,那只是气头上的话。如果说你一开始委托律师的时候,是带着这种气来的,我们也不建议你去打官司。

你得要清楚哪个地方不合理,想主张多少,依据理由是什么,怎么去达到我合理的主张,这个是非常重要的。

总结来说,第一,要不要干这个事?第二,决定干了,要踏踏实实去干,坚定信心去干,第三,一定要清楚自己要什么,以便对方来协商谈判的时候,能及时的告知对方,你的需求是什么。

只有这样,才能有利于促进案子的解决。

【盛廷律师心里话】

能为委托人踏踏实实解决问题,我们认为这是法律工作者价值的一个体现,锦旗是对我们的一种鼓励,同时也是一种鞭策。锦旗虽轻,情意却重。这面锦旗是对盛廷律师工作的高度肯定,也是对律师的鼓励。盛廷律师将继续坚持为当事人提供高品质法律服务,尽职尽责维护当事人合法权益。
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